序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

工程准备阶段文件(工程前期文件材料)

一

立项文件

1

项目建议书(工程项目申请书)

永久

☆

2

项目建议书审批意见及前期工作通知书

永久

☆

3

可行性研究报告及附件

永久

☆

4

可行性研究报告审批意见

永久

☆

5

关于立项有关会议纪要、领导讲话

永久

☆

6

专家建议文件/ 7、调查资料及项目评估研究材料

永久/长期

☆

二

建设用地、征地、拆迁文件

1

选址申请及选址规划意见通知书

永久

☆

2

用地申请报告及县级以上人民政府用地批准书

永久

☆

3

拆迁安置意见、协议、方案等

永久

☆

4

建设用地规划许可证及其附件

永久

☆

5

划拨建设用地文件

永久

☆

6

国有土地使用证

永久

☆

7

土地使用权出让证

永久

☆

三

勘察、测绘、设计文件

1

工程地质勘察报告

永久

☆

2

水文地质勘察报告、自然条件、地表调查

永久

☆

3

建设用地钉桩通知书

永久

☆

4

地形测量和拨地测量成果报告

永久

☆

5

审报的规划设计条件和规划设计条件通知书

永久

☆

6

初步设计图纸和说明

长期

7

技术设计图纸和说明

长期

8

审定设计方案通知书及审查意见

长期

☆

9

有关行政主管部门(人防、环保、消防…)批准文件或有关协议

永久

☆

10

政府有关部门对施工图设计文件的审批(审核)意见

1、建设项目环境影响报告审批表

永久

☆

2、建筑设计防火审核意见书

永久

☆

3、建筑项目施工设计卫生审核通知书

永久

☆

4、建设项目工程方案设计审查意见通知书

永久

☆

5、排水工程审批意见书

永久

☆

11

施工图及其说明

长期

12

设计计算书

长期

四

招(投)标、中标文件及合同书

1

勘察设计招(投)标文件、中标文件

长期

2

勘察设计承包合同

长期

☆

3

施招(投)标、中标文件

长期

4

施工承包合同

长期

☆

5

工程监理招(投)标、中标文件/6、监理委托合同☆

五

开工审批文件

1

建设项目列入年度计划的审报文件

永久

☆

2

建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

永久

☆

3

规划审批审报表及报送的文件和图纸

永久

☆

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

工程准备阶段文件(工程前期文件材料)

4

建设工程规划许可证及其附件

永久

☆

5

建设工程开工审查表(基本项目开工报告)

永久

☆

6

建设工程施工许可证(开工、复工审计意见书)

永久

☆

7

投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

长期

☆

8

工程质量监督手续

1、准予开工通知书

长期

☆

2、工程质量监督员通知书(监理工程通知书)

长期

☆

3、工程质量目标管理责任书

长期

☆

4、无使用功能质量通病住宅工程责任书

长期

☆

5、工程检测通知书

长期

☆

六

财务文件

1

工程投资结算材料

短期

2

工程设计概算材料

短期

3

施工图预算材料

短期

4

施工预算

短期

七

建设、施工、监理机构及负责人

1

工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单

长期

☆

2

工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单

长期

☆

3

工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单

长期

☆

监 理 文 件

一

监理规划

1

监理规划

长期

☆

2

监理实施细则

长期

☆

3

监理部总控制计划等

长期

二

监理月报

长期

☆

三

监理会议纪要中的有关质量问题

长期

☆

四

进度控制

1

工程开工(复工)审批表

长期

☆

2

工程开工(复工)暂停令

长期

☆

五

质量控制

1

不合格项目通知

长期

☆

2

质量事故报告及处理意见

长期

☆

六

造价控制

1

预付款报审与支付

短期

2

月付款报审与支付

短期

3

设计变更、洽商费用报审与签认

长期

4

工程竣工决算审核意见书

长期

☆

七

分包资质

1

分包单位资质材料

长期

2

供货单位资质材料

长期

3

试验等单位资质材料

长期

八

监理通知

1

有关进度控制的监理通知

长期

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

监 理 文 件

2

有关质量的监理通知

长期

3

有关造价控制的监理通知

长期

九

合同与其它事项管理

1

工程延期报告及审批

永久

☆

2

费用索赔报告与审批

长期

3

合同争议、违约报告及处理意见

永久

☆

4

合同变更材料

长期

☆

十

监理工作总结

1

专题总结

长期

2

月报总结

长期

3

工程竣工总结

长期

☆

4

质量评价意见报告

长期

☆

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

一

土建(建筑与结构)工程

1

施工技术准备(管理)文件

1、图纸会审记录

长期

☆

2、设计变更记录

①设计会议会审记录②设计变更记录③工程洽商记录④技术核定单

永久

☆

3、施工组织设计(含审批表)

长期

4、开工报告

长期

☆

5、技术交底

长期

6、施工日志

短期

7、施工预算的编制、审查

短期

2

施工材料、预制构件质量证明文件(合格证)及复试报告

1、钢筋(型钢)合格证、复试报告

长期

☆

①分目录表

②钢材合格证汇总表

③钢材复试报告汇总表

④钢材试验委托单

⑤钢材试验报告

⑥钢材合格证

⑦钢材准用备案证

2、焊条(丝)焊剂合格证

长期

☆

①分目录表

②合格证

3、水泥合格证、复试报告

长期

☆

①分目录表

②水泥试验报告汇总表

③水泥合格证汇总表

④水泥复试委托单

⑤水泥复试报告

⑥水泥合格证

⑦水泥准用备案证

长期

☆

4、砖(砌块)合格证、复试报告

①分目录表

②砖(砌块)合格证

③砖(砌块)复试报告

5、防水、保温材料合格证、试验报告

长期

☆

①分目录表

②现场抽检取样委托单

③现场抽检试验报告

④出厂合格证、试验报告

6、构件合格证

长期

☆

①分目录表

②构件出厂合格证汇总表

③构件合格证

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

④产品合格证

⑤构成构件的原材料合格证及试验报告

⑥现场抽样试验报告

7、砂、石合格证及试验报告

长期

☆

①分目录表

②合格证

③试验报告

8、外加剂合格证及试验报告

长期

☆

①分目录表

②合格证

③试验报告

9、其它原材料、半成品、成品合格证及试验报告

长期

☆

①新材料、新产品。应用鉴定证明、质量标准、检测依据、使用说明…

②玻璃幕墙材料（和骨架材料、板材、密封填缝材料、结构胶接材料…）

应用的合格证及试验报告，玻璃幕墙验收应提供下列资料：1、设计图纸、

文件、设计变更和材料代用文件2、材料出厂合格证、结构硅酮密封胶试验

报告3、玻璃幕墙产品性能检验报告4、构件出厂质量证明书5、隐蔽工程

验收记录6、施工安装记录

③其它材料（涂料…）合格证、试验报告

3

施工试验记录

长期

☆

1、土壤试验记录

①土壤（素土、灰土）干密度试验报告

②土壤（素土、灰土）击实试验报告、平面图

2、砂浆试验记录

长期

☆

①分目录表

②砂浆试块试压报告汇总表

③砂浆配合比委托单、通知单

④砂浆试块抗压强度委托单、试验报告

⑤砂浆试块抗压强度评定表

3、混凝土试验记录

长期

☆

①分目录表

②混凝土试块试压报告汇总表

③砼配合比委托单、通知单

④砼试块抗压强度委托单、试验报告

⑤砼试块抗压强度评定表

⑥预拌（商品）砼出厂合格证

⑦预拌砼试件试压报告

⑧防水砼配合比委托单、报告

⑨防水砼抗渗试验报告

⑩砼现场塌落度记录

○有特殊要求砼的专项试验报告和建设工程结构抽样检验报告

4、焊接试验

长期

☆

①分目录表

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

②钢筋焊接试件情况统计表

③钢筋焊接试验报告

④焊工上岗证

5、现场预应力混凝土试验

长期

☆

①预应力锚、夹具资料：出厂合格证明、外观检查记录、硬度检验报告、

锚具能力试验报告。

②预应力钢筋试验资料：钢筋冷拉试验报告、钢筋焊接试验报告

③预应力钢丝镦头抽验报告：镦头外观检验记录、镦头强度试验报告

6、钢筋机械连接试验

长期

☆

①钢筋母材抗拉强度试验报告

②接头单向抗拉强度试验报告

③钢筋锥螺纹加工检验记录

④锥螺纹钢筋接头施工抽检记录

4

施工记录

1、地基处理记录

永久

☆

①灰土、砂、砂石和三合土地基：干土质量密度（干密度）试验报告、　

②重锤强夯地基：强夯施工现场记录、强夯地基施工记录、地基验收记录

2、地基钎探记录及钎探平面布置图：钎探记录表、地基钎探编号平面图

永久

☆

3、桩基施工记录

永久

☆

①钢筋混凝土预制桩基施工记录、试桩或试验记录（了解…）、打桩施工记

录及桩平面布置图、补桩记录及补桩平面图、接桩记录（接桩材料、清理…）

预制桩现场检查验收资料

②钢筋砼灌注桩施工记录：桩位测量放线图、灌注桩施工记录、灌注桩检

查试验资料（钢筋、隐检、砼配合比和试块抗压试验报告）、灌注桩的检查

验收记录、桩位竣工平面图

4、砼工程施工记录　

长期

☆

①砼开盘鉴定

②砼浇灌申请书

③砼工程施工记录

5、结构吊装记录

长期

①构件吊装记录

②结构吊装平面图

6、现场预应力张拉施工记录

长期

☆

①预应力钢筋冷拉记录表

②施加预应力记录

7、沉降观察记录

长期

☆

①沉降观测记录表

②观测点布置图

③沉降分布曲线图

④沉降观测报告

8、砼施工测温记录

短期

①冬施砼搅拌测温记录

②冬施砼养护测温记录

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

③大体积砼施工测温记录

④测温点布置图

9、工程定位放线验收测量记录

长期

☆

①定位放线验收记录

②工程定位测量记录

③基桩放线、验线记录

④楼层测量记录

⑤工程竣工测量

10、烟（风）道、垃圾道畅通记录：检查记录

短期

11、质量事故处理记录

永久

☆

①工程质量事故处理报告记录

②建设工程质量事故档案资料汇总表

12、防水工程试验记录

长期

☆

①防水工程渗、漏试验记录表

②蓄水试验、浇水试验、淋水试验应分别试验记录

13、样板间（墙、分项）工程检查记录

短期

14、无质量通病检查记录

长期

☆

①工程质量通病消除情况记录表（表1－15）

②《无使用功能质量通病住宅工程》评定表

③通病治理表：略

5

隐蔽工程检查验收记录

1、土方工程

长期

☆

①基坑（桩）、管沟开挖基土情况和竣工图

②地基处理措施

③各种垫层、回填土料及填土压实试验等…

2、地基验槽隐蔽验收记录

长期

☆

3、砖石工程隐蔽验收记录

长期

☆

①砖砌体配筋、抗震筋、拉结筋、钢筋砖过梁及砌体埋入地下隐蔽记录

②沉降缝（伸缩缝、抗震缝）隐蔽验收记录

③地下防水护墙、池壁和基础填埋前的隐蔽验收记录

④通用（隐蔽工程验收记录表）

4、钢筋砼工程隐蔽验收记录

长期

☆

①砼隐蔽工程验收记录（主要针对地下工程和砼基础、地下连续墙…）

②钢筋隐蔽工程检查验收记录表

5、钢结构工程隐蔽验收记录

长期

☆

6、地下防水工程隐蔽验收记录

长期

☆

①对地下防水层及其基层、止水环、施工缝、过墙管、变形缝、后浇带…

②隐蔽验收记录应用简图说明

7、木结构工程隐蔽验收记录

长期

☆

8、屋面工程隐蔽验收记录

长期

☆

①基层、保温、隔垫层隐蔽验收记录

②卷材防水屋面隐蔽工程验收记录

③楼板、屋面板安装隐蔽工程验收记录

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

9、装饰、装修工程隐蔽验收记录

长期

☆

①地面工程隐蔽验收记录（如：厕所、淋浴室等室内防水地面做法）

②吊顶、隔断工程隐蔽验收记录

③饰面工程隐蔽验收记录

④幕墙工程隐蔽验收记录

⑤门窗工程隐蔽验收记录

⑥花饰工程隐蔽验收记录

10、有特殊要求的隐蔽工程验收记录

长期

☆

6

基础、主体工程结构验收记录

1、基础结构工程验收记录

永久

☆

2、地基与基础工程质量评定表

永久

☆

3、主体结构工程验收记录

永久

☆

4、主体工程质量评定表

永久

☆

7

工程质量检验评定

1、单位工程质量检验评定记录

①单位（子单位）工程质量竣工验收记录（G表）

永久

☆

②单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（G表）

永久

☆

③单位（子单位）工程观感质量检查记录（G表）

永久

☆

④单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（G表）

永久

☆

⑤单位工程分部质量评定汇总表

长期

☆

⑥分部工程质量检验评定汇总表

长期

☆

2、检验批质量验收记录（D表）

长期

3、分项工程质量验收记录（E表）

长期

☆

4、分部（子分部）工程质量验收记录（F表）

长期

☆

5、幕墙工程验收记录TXAPP.TV

长期

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

二

安装工程

1

给水、排水及采暖工程

1、施工技术准备（管理）文件

①图纸会审记录

②设计变更、工程洽商、技术核定单

③施工组织设计或施工方案

④技术交底

⑤施工日志

2、设备、材料质量合格证

①分目录（按材料、设备器具、阀门仪表、调压装置分类排列）

②合格证贴案、复印件贴案

③设备开箱检查记录（B－106）

3、隐蔽工程检查验收记录：管道隐蔽工程验收记录(B-55表)、（建12－3）

①室内给水、排水、采暖系统承包隐蔽工程验收记录

②室外给水、排水、供热管网系统隐蔽工程检查验收记录

③中水系统及游泳池系统隐蔽验收记录

④油漆防腐施工隐蔽记录（B－113表）

⑤保温工程施工隐蔽记录（B－114表）

4、施工试验记录

①管道、设备强度，严密性试验及焊口检查记录：A：室内给水管道水压试

验（水压试验记录表B－51表。B：阀门、暖风机、散热器、辐射板、太阳

能、热水器强度及严密性试验。C：室内采暖管道系统试压试验B－51表

B－54表、建12－6表D：室外给水工程水压试验（同上）E：室外供热管

道工程水压试验（同上）

②系统清洗记录：A：给水管道冲洗记录（建12－7表）B：室内采暖管道

冲洗记录C：室外采暖管道冲洗记录D：阀门清洗试验记录（建12－4）

③排水管、灌水、通水、通球及卫生器具盛水试验A：灌水试验记录（B－

53表）B：排水管道灌水渗漏试验记录表（B－52表）C：排水管道通水记

录（B－50表）D：管道通球检验记录表（B－49表）E：卫生器具盛水试

验记录表（B－48表）F：高级民用卫生器具安装记录（B－132表）

④供水试运行记录　A：供水包括：给水、热水、采暖、消防、自动喷淋等

系统（建12－7表）　B：风机、水泵试运行转记录（建12－15－1表）

C：水质化验报告（建12－7后表）

⑤建筑给水、排水及采暖工程质量检验评定　A:分目录　B：子分部工程（

按系统）质量检验评定（F表）　C：分项工程质量检验评定（分项工程质

量验收记录E表、检验批质量验收记录D表）

2

建筑电气工程

1、施工技术准备（管理）文件

①图纸会审记录

②设计变更、工程洽商、技术核定单

③施工组织设计或施工方案

④技术交底

⑤施工日志

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

2、电气设备、材料合格证、使用认可证

①分目录（按材料、设备分类排列）

②合格证贴案、复印件贴案

③设备材料复试报告

④设备开箱检查记录（B－106）

3、电气隐蔽工程检查验收记录

①直埋电缆隐蔽验收记录（B－58表、建13－2表）

②暗配管路隐蔽验收记录（B－57表）

③不能进入的吊顶内管路隐蔽验收记录（建13－1表）

④大型灯具预埋件隐蔽验收记录

⑤避雷引下线联合隐蔽验收记录及平剖面图说明（建13－3表、B－59表）

⑥接地 埋设与焊接隐蔽验收记录

4、绝缘电阻、接地电阻测试记录

①绝缘电阻测试记录（B－61表）（建13－5表）

②接地电阻测试记录（B－60表）（建13－4表）

5、电气设备安装和调试试验、试运转记录

①电气安装记录：按下列子分部工程排列安装记录：室外电气、变配电箱、

供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷和接地等七个

子分部，下列为安装记录：整体（散装）电力变压器安装记录（B－134表）

成套配电柜安装记录（B－137表）、墙挂式（动力、照明）配电箱安装记录

（B－138表）、电容器、电抗器及避雷器安装记录（B－139表）、硬母线安

装记录（B－140表）、空气断路器（油断路器）安装记录（B－141表）

6、隔离开关负荷开关及高压熔断器安装记录（B－142）蓄电池安装记录（B

－143）、避雷装置安装记录（B－146）设备管道（静电）接地、接零安装

记录（B－147）、二次接线回路安装记录（B－152）、架空线路及路灯安装

记录（B－155）、照明灯具安装记录（B－156）

电气照明，动力试运行试验记录：1、电气照明动力试运行记录表（建13

－8）2、电机试运行记录（B－154）3、异步电动机械验收报告单（B－63）

3、电气照明器具通电安全检查记录（B－62）

7、电气工程质量检验评定表

①分目录

②分部（按系统）质量检验评定－分部（子分部）工程验收记录(F表)

③分项工程质量检验评定－分项工程质量验收记录（E表）验收批质量验收

记录

3

智能工程（十个子分部）

①施工技术准备（管理）文件：1、图纸会审记录2、设计变更、工程洽商、

技术核定单3、施工组织设计或施工方案4、技术交底5、施工日志

②智能工程电气设备、材料合格证（使用认可证）：1、分目录表（按子分

部、按系统分列）2、合格证、复印件（或抄件）（建12－1.2）3、设备、

材料检查、复试记录4、设备开箱检验及试验记录

③隐蔽工程检查验收记录：1、暗配管路隐蔽验收记录2、避雷引下线隐蔽

验收记录3、电气接地装置隐检与平面示意图4、接地体埋设隐蔽验收记录

④电气设备安装记录（按子分部及系统排列）：1、火灾自动报警系统安装

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

记录（建13－9）2、水自动灭火控制系统安装记录（建13－10）3、防排

烟控制系统安装记录（建13－1）4、化学灭火管网控制系统安装记录

5、消防广播系统安装记录6、电动门、防火卷帘控制安装记录

⑤绝缘电阻、接地电阻测试记录（建13－5）

⑥电气照明、动力及电气设备调整试验、试运行记录：1、电气照明、动力

试运行记录（建13－8）2、火灾自动报警系统调试记录（建13－15）

3、水自动灭火控制系统调试记录（建13－16）4、防排烟控制系统调试记

录5、消防广播系统调试记录（建13－19）6、电动门及防火卷帘控制系统

调试记录（建13－20）7、电梯消防控制系统调试记录（建－13－21）

⑦电气照明器具通电安全检查记录（建13－6）

⑧智能工程质量检验评定：1、分目录2、分部质量检验评定－分部（子分

部）工程验收记录（F表）3、分项工程质量检验评定－分项工程质量验收

记录－验收批质量验收记录（D表）

4

通风与空调工程工程

1、施工技术准备文件

①图纸会审记录

②设计变更、工程洽商、技术核定单

③施工组织设计或施工方案

④技术交底

⑤施工日志

2、材料、产品、设备质量合格证

3、通风管及部件制作和安装记录

①？板通风管及部件制作记录（B－196）

②塑料板通风管及部件制作记录（B－197）

③通风管道及部件安装记录（B－198）

④空气处理设备安装记录（B－199）

4、隐蔽工程检查验收记录

5、系统管道试验记录

①制冷系统、冷水系统管道试验记录：1、制冷管道压力试验记录（建14

－8）2、阀门（压力）试验记录（建14－7）3、制冷系统严密性试验记录

（建14－9）4、冷冻机组试车记录（建14－11）5、单机试运转记录（建

14－12）6、管道系统吹洗（脱脂）记录（建14－10）7、制冷系统试运转

记录

②冷水系统管道试验（按给水、采暖工程要求进行试验）

③空调系统管道试验记录

6调试记录

①通风机、制冷机、水泵及带有动力的除尘和和空气过滤设备的单机试运

转纪录——单机试运转记录表（B-120）(建14-12)

②现场组装除尘器、空调机漏风检测纪录（建14—1）

③风管漏风监测试验纪录（建14—2）

④各房间室内风量测量数据表（建14－3）

⑤管网风量平衡记录表（建14－4）

⑥风口平衡试验（调整）记录（B－202）

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

⑦空调装置一般性检查记录（B－200）

⑧通风装置运转记录（B－201）

⑨一般通风系统试运行记录（建14－6）

⑩无负荷试运转报告（B－115）

○空调系统试验调整报告（建14－5）

○空调系统试运行记录（建14－14）

7、通风空调工程质量检验评定表

①分目录

②分部工程质量评定

③分项工程质量检验评定

5

电梯工程

1、施工技术准备文件

①图纸会审记录

②设计变更、工程洽商、技术核定单

③施工方案

④技术交底

⑤施工日志

2、随机文件

①分目录

②装箱单

③产品出厂合格证

④电梯、机房、井道和轿厢平面布置图

⑤电梯使用、维修说明书

⑥电梯电气原理图、符号说明及电气控制原理说明书

⑦电梯电气接线图

⑧电梯及其部件安装图

⑨安装、调试说明书

⑩备品、备件目录等文件资料

3、设备检查记录（建15－1）

4、隐蔽工程检查记录

5、自检、互检检查记录（建15－2）

6、绝缘电阻、接地电阻测试记录（建13－4.5）

7、施工检查记录

①电梯机房、井道测量检查记录（建15－3）电梯井道复测记录（建15－3－3）

②电梯安装放线记录（建15－4）

③电梯井轨道安装记录（建15－5）

④电梯轿厢安装记录（建15－6）

⑤电梯原门安装记录（建15－7）

⑥电梯机房机械安装记录（建15－8）

⑦电梯电气设备安装记录（建15－9）

⑧电梯轿厢测量记录表（建15－10）

8、施工试验记录

①电梯安全保护装置试验检查记录（建15－11）

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

施 工 文 件(建筑安装工程)

②电梯负荷运行试验记录（建15－12）

③电梯负荷运行试验曲线图表（建15－13）

④电梯噪声测试记录（建15－14）

⑤电梯加、减速和街垂直、水平、振动加速试验记录（建15－15）

9、电梯竣工验收

①电梯安装验收记录

②电梯安装工程验收证书（建15－17）

③电梯安装供修证书（建15－18）

④电梯安装工程质量监督核定证书（建15－19）

10、电梯工程质量检验评定

①分目录

②分部质量检验评定表

③分项工程质量评定表

6

室外工程

1、室外工程的划分

室外工程的划分

2、室外工程归档文件内容、保管期限参照土建、安装工程有关专业规定

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

一

竣工验收文件

永久

√

1

工程竣工总结1、工程概况表2、工程竣工总结。　　　　☆

永久

√

2

竣工验收记录

<1>、单位（子单位）工程竣工验收记录（G表）

永久

√

<2>、竣工验收证明书　　　　　　　　　　　　　　　☆

永久

√

<3>、竣工验收报告

永久

√

<4>、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）　　☆

<4－1>、工程竣工验收备案表

永久

√

<4－2>、工程竣工验收报告（建设单位起草）

永久

√

<4－3>、工程施工许可证

永久

√

<4－4>、施工图设计文件审查意见　

永久

√

<4－5>、工程竣工报告（施工单位起草）

永久

√

<4－6>、工程质量评估报告（监理单位起草）

永久

√

<4－7>、单位工程综合验收记录表

永久

√

<4－8>、建设单位竣工验收会签表

永久

√

<4－9>、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

永久

√

<4－10>、规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

永久

√

<4－11>、施工单位签署的工程质量保修书

永久

√

<4－12>、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

永久

√

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

<4－13>、法规、规章规定必须提供的其它文件

永久

√

<5>、工程质量保修书

永久

√

3

财物文件

<1>、决算文件　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆

永久

√

<2>、交付使用财产总表和财产的明细表

永久

√

4

声像、缩微、电子档案

永久

√

<1>、声像档案：①工程照片②录音、录像材料

永久

√

<2>、缩微品

永久

√

<3>、电子档案：①光盘、②磁盘

永久

√

二

竣工工程报验资料

<1>、竣工工程质量验收申请表

永久

√

<2>、工程竣工验收申请（验－2表）

永久

√

<3>、工程竣工前检查申请表（监－3表）

永久

√

<4>、工程竣工报告（文、表各一份）

永久

√

<5>、工程质量评估报告

永久

√

<6>、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（G表）　

永久

√

<7>、单位（子单位）工程综合验收记录表（备－7表）

永久

√

<8>、单位工程质量评定表（验－7表）

永久

√

<9>、单位工程（子单位）工程质量控制资料核查记录（G表）

永久

√

<10>、质量保证资料核查表

永久

√

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

<11>、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查记录（G表）

永久

√

<12>、单位（子单位）工程观感质量检查记录（G表）

永久

√

<13>、单位工程观感质量评定表

永久

√

<14>、单位工程分部（子分部）质量汇兑表

永久

√

<15>、地基与基础工程质量评定表（红表）

永久

√

<16>、地基与基础工程质量验收备案报告（监－1表）

永久

√

<17>、主体工程质量评定表(红表)

永久

√

<18>、主体结构工程质量验收备案报告（监－2表）

永久

√

<19>、屋面工程质量评定表（红表）

永久

√

<20>、工程竣工消防、卫生、环保等验收意见书　　　　☆

永久

√

<21>、工程竣工验收证明书　　　　　　　　　　　　　☆

永久

√

<22>、建设工程竣工验收报告（备－2）　　　　　　　　☆

永久

√

<23>、建设工程竣工验收会签表（备－8表）　　　　　☆

永久

√

<24>、青岛市建设工程质量监督报告（监－4表）

永久

√

<25>、青岛市建设工程竣工验收备案表（备－1表）　　☆

永久

√

<26>、工程质量保修书

永久

√

<27>、住宅质量保修书

永久

√

<28>、住宅使用说明书

永久

√

<29>、《无使用功能质量通病住宅工程》评定表

永久

√

<30>、十八项使用功能表

永久

√

序号

归 档 文 件

保存单位、期限

建设单位

档案馆

<30－1>、墙体裂缝情况检查记录

永久

√

<30－2>、抽气道、烟道、吸排烟记录

永久

√

<30－3>、屋面蓄水试验记录

永久

√

<30－4>、地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录

永久

√

<30－5>、浴室、卫生间蓄水试验记录

永久

√

<30－6>、顶棚、楼地面裂缝情况检查记录　

永久

√

<30－7>、管内穿线质量检查记录

永久

√

<30－8>、给水（采暖）管道系统压力试验记录

永久

√

<30－9>、给水（采暖）管道系统清洗记录

永久

√

<30－10>、管道通球检验记录

永久

√

<30－11>、散热器安装后压力试验记录

永久

√

<30－12>、（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录

永久

√

<30－13>、卫生器具盛水试验记录

永久

√

<30－14>、普通电气设备安装动态记录

永久

√

<30－15>、电气绝缘电阻测试记录　

永久

√

<30－16>、防雷及电器设备接地电阻测试验收记录

永久

√

<30－17>、漏电保护开关动态检查表

永久

√

<30－18>、电气照明试运行记录

永久

√

序号

竣　工　图

保存单位、期限

建设单位

档案馆

1

建筑竣工图

永久

√

2

结构竣工图

永久

√

3

给排水竣工图

永久

√

4

采暖竣工图

永久

√

5

电气工程（智能化工程）竣工图

永久

√

6

通风与空调工程竣工图

永久

√

7

装饰工程竣工图

永久

√

8

室外工程竣工图

永久

√

糖心